Продажа коттеджей, как не прогадать

размещено в: Статьи | 0

Продажа коттеджей в течение всего лишь нескольких дней, быстрое оформление документов, честность и прозрачность сделки…Вы считаете, что это что-то из мира фантастики? Отнюдь, если за дело возьмутся настоящие профессионалы. Тогда продажа коттеджей будет для вас совершенно необременительным мероприятием. Как бы там не было, дизайн-студия «Mankaraya» предлагает вам ознакомиться с рядом нюансов таких сделок. Также вы можете разместить на сайте объявление о своем желании продать/купить дом. Итак:

 Как продавать?

 Продажа коттеджей – это всегда большая ответственность. Поиск покупателя, которому идеально подойдет цена дома и его расположение может быть достаточно длительным. А, если сюда еще добавить и необходимость заполнения множества документов, то процесс вообще будет выматывающим. Поэтому, неудивительно, что многие владельцы загородных квадратных метров предпочитают доверить все дела агентству недвижимости.

Продать через агентство можно очень быстро и с выгодой для себя, главное, обратится в компанию с солидной репутацией. При этом, не стоит размещать объявления в рубрике «продажа коттеджей» во множестве агентств. Так не будет быстрее. Наоборот, если вы заключите эксклюзивный договор с одной фирмой, продастся все очень быстро.

Эксклюзивный договор значит, что владелец коттеджа передает все права на проведение сделки одному выбранному агентству, а то, в свою очередь, обязуется в обозначенные сроки найти покупателей. К тому же, заключение эксклюзивного договора позволит переложить все сопутствующие заботы (оценка объекта, реклама, подготовка документов и т.д.) на агентство.

 Какие документы нужны?

Итак, продажа коттеджей осуществляется на основе:

  • Правоустанавливающих документов не только на дом, но и на сам участок;
  • Если на территории происходили какие-либо изменения (например, достраивался гараж, баня, бассейн), то это также должно быть документально отмечено;
  • На этапе заключение сделки купля-продажа коттеджей также необходимо будет предоставить план дома и участка, документ, удостоверяющий личность продавца (и соответственно – покупателя) и ряд других документов. В конце заключается и подписывается договор купли-продажи.

В целом, умение проводить сделки такого плана быстро, прозрачно и по хорошей цене – это признак солидного агентства, где работают опытные специалисты. Самостоятельно бывает трудно разобраться во всех нюансах.

Оставить ответ